Details zu ihrer Auswahl

Überschrift
Wohn- und Geschäftshaus – Familie und Beruf
Objektnummer:
VO 1083
Objekttyp:
Haus
Baujahr:
1900
Ort:
Schkeuditz
Vermietet:
-
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
-
Keller:
nein
Garage/Stellplatz:
-
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
729 m²
Heizungsart:
Gas
Energieausweis:
Verbrauchsausweis oder anderes
Verbrauchskennwert:
232,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
nein
Kaufpreis:
115.000 €
Provision:
Käufer 7,14% inkl. MwSt
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VERKAUFT
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Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde erstmalig 1884 im Grundbuch erwähnt und befindet sich im Herzen von Schkeuditz.

 

Auf einer Grundstücksfläche von 729m² bietet das Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 100m² mit ca. 40m² Ausbaureserve im Dachgeschoss.

 

Das Haus ist nicht unterkellert und beherbergt im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten sowie Vorrats- und Heizungsraum. Die beide Gewerbeeinheiten bieten anhängend zusätzliche Lagerfläche.

 

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, die Küche, einerseits mit Zugang zum Bad und andererseits der Einlass zum Essbereich mit einer Verbindung zum Wohnzimmer, welches auch über den Flur Eintritt gewährt.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

 

Der Innenbereich beansprucht noch handwerkliches Geschick. Eine Sanierung und Renovierung muss eingeplant werden.

 

Im Außenbereich finden Sie weiteres Potenzial zur Um- und Ausgestaltung.

Eine Werkstatt, mehrere Abstellräume und Garagen. Auch hier ist eine Sanierung einzuplanen.

 

Im hinteren Teil liegt auf 290m², umgeben von Obstbäume, Sträuchern und Wiese die grüne Oase. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

 

Neugierig?

Nur besichtigen kann überzeugen.

Ausstattung
  • Grundstück 729m²
  • Wohnfläche ca.100m²
  • Ausbaureserve ca. 40m²
  • Werkstatt -unterkellert
  • Garagen
  • Stellplätze
  • Gasheizung
  • Kachelöfen
  • 2 Gewerbeflächen mit Lager
Lage

Schkeuditz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen im Nordwesten von Sachsen. Sie liegt auf halbem Wege zwischen Leipzig im Südosten und Halle im Nordwesten und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises. Wikipedia

 

Schkeuditz verfügt über eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und lokale Dienstleiter sind fußläufig erreichbar.

 

Die überörtlichen Anbindungen sind

  • nach Leipzig sind ca. 15km
  • zur B186 und B6 ca. 0,6km
  • zur A9 und A14 ca. 3km
  • zum Flughafen Halle-Leipzig ca. 6km
Sonstiges

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

 

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.

 

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir ohne Ihre vollständigen Angaben; Name, Anschrift sowie Telefonnummer kein Exposé versenden können.

 

Versicherungsschutz

Markel International Insurance Company Ltd., Niederlassung für Deutschland
Sophienstr. 26
80333 München
Deckungssumme 1.000.000 €

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zu Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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