Details zu ihrer Auswahl

Überschrift
Traumgrundstück mit Doppelhaushälfte
Objektnummer:
VO 1088
Objekttyp:
Haus
Baujahr:
1938
Ort:
Naunhof b Grimma
Vermietet:
-
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
nein
Keller:
ja
Garage/Stellplatz:
-
Wohnfläche:
85 m²
Nutzfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
910 m²
Heizungsart:
Gas
Energieausweis:
ja
Verbrauchskennwert:
295 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
nein
Kaufpreis:
198.000 €
Provision:
Käufer 7,14% inkl. MwSt
Hauptbild
Nau 12
bilder
Immogrundriss 18669 197697 395284 VO 1088 Erdgeschoss 1900 2300 jpgImmogrundriss 18669 197697 395285 VO 1088 Dachgeschoss 1900 2300 jpgNau 1Nau 2Nau 3Nau 4Nau 5Nau 6Nau 7Nau 8Nau 9Nau 12
 
VERKAUFT
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Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit geringem Durchgangsverkehr.

 

Auf einer Grundstücksfläche von 910m² bietet die um 1938 erbaute Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 85 m².

 

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie das Bad. Im Obergeschoss sind Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine kleine Abstellkammer vorhanden.

 

Eine Ausbaureserve könnte mit Verbindung zum Nebengebäude oder durch Um- und Ausbau geschaffen werden. Der Innenbereich beansprucht noch handwerkliches Geschick. Sanierung und Renovierung müssen einkalkuliert werden.

 

Der angrenzende Nebengelass ist nicht mit dem Haupthaus verbunden. Er wird als Abstellfläche genutzt. Eine großzügige Garage könnte die zukünftige Werkstatt sein.

 

Dieses Objekt hat Potenzial für Tüftler, die eine Herausforderung suchen.

 

Das Grundstück selbst ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt.

 

Neugierig?

Ausstattung
  • Baujahr 1938

  • Grundstück 910 m²

  • Wohnfläche ca. 85 m²

  • Ausbaureserve möglich

  • geringfügig unterkellert

  • Werkstatt

  • Garage

  • Stellplatz

  • Anbau – Nebengelass

Lage

Eine bezaubernde Kleinstadt - das grüne Herz im Partheland, liegt 20 km südöstlich von Leipzig, unmittelbar am Autobahndreieck der A14 und A38.

 

Naunhof ist eine radfahrerfreundliche Stadt und bekannt durch sein ausgebautes Radwegenetz, der zahlreichen Badeseen, umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet im Südosten von Leipzig.

   

Naunhof bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Umfangreicher Einzelhandel, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, ein breites Angebot an Ärzten und medizinischen Einrichtungen, Hotels, Gastronomie, Schulen sowie die ausreichende Anzahl an Kindereinrichtungen runden das Bild ab.

Sonstiges

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

 

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es die gesetzlichen Vorschriften erfordern, Ihnen, als Verbraucher, vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, uns Ihre Angaben zu Namen, Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse genau anzugeben.

 

Versicherungsschutz

Markel International Insurance Company Ltd., Niederlassung für Deutschland
Sophienstr. 26
80333 München
Deckungssumme 1.000.000 €

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zu Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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