Details zu ihrer Auswahl

Überschrift
DHH in Schönefeld - sich seinen Traum erfüllen
Objektnummer:
VO 1091
Objekttyp:
Haus
Baujahr:
1939
Ort:
Leipzig - Schönefeld
Vermietet:
-
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
Terrasse
Keller:
ja
Garage/Stellplatz:
Stellplatz
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
300 m²
Heizungsart:
Oelheizung
Energieausweis:
ja
Verbrauchskennwert:
146,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
nein
Kaufpreis:
270.000 €
Provision:
Käufer 7,14% inkl. MwSt
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Aussenansicht
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RESERVIERT

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Beschreibung

In einer gewachsenen Siedlung, nordöstlich in Leipzig, befindet sich die zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte.

 

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1939 errichtet, Mitte bis Ende der 90iger Jahre saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

 

Die Doppelhaushälfte umfasst ca.120m² Wohnfläche, beherbergt 5 Zimmer sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

 

Die Raumgestaltung des Hauses ist gut konzipiert und ermöglicht individuelle Veränderungen.

 

Das Haus in Massivbauweise ist vollunterkellert und gewährt über einen zweiten Ausgang den Zugang aufs Grundstück. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 2m.

 

Das Grundstück selbst umfasst 300 m² und ist pflegeleicht angelegt.

 

Neugierig auf weitere Informationen?

Ausstattung

*  zweigeschossige Doppelhaushälfte

*  vollunterkellert

*  Massivbau

*  Außenwände und Dachgeschoss gedämmt

 

*  Baujahr 1939

*  ca. 120m² Wohnfläche

*  5 Zimmer

*  Ausbaureserve im Dachgeschoss

*  2 Schornsteine (1 davon zurückgebaut)

*  1 Schornsteinzug

*  an öffentliche Versorgungsträger angeschlossen

*  Gasanschluss vor dem Haus liegend

*  Ölheizung – 3 Tanks, a 1000L

*  Warmwasserspeicher 200l

 

*  Grundstücksgröße 300 m²

*  ein Stellplatz vorhanden

 

Eckdaten:

*  1993 Heizung

*  1996 Dacheindeckung

*  1998 Fassade

*  1993 Fenster – ISO Verglasung – Außenrollläden im EG

*  1998 Elektrik

 

*  sehr gute Infrastruktur

 

* Innen- und Außenaufnahmen können angefragt werden

Lage

Schönefeld ist ein ist ein attraktiver, aber noch von wenigen wirklich "entdeckter" Stadtteil im Nordosten Leipzigs.

 

Mit dem Permoser Eck und dem Sonnenwall verfügt Schönefeld über zwei prägende Versorgungsbereiche.

Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.

 

Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Vereine, Gastronomie und zahlreich niedergelassene Ärzte runden das Bild ab.

Sonstiges

Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

 

Weiteres:

Der Grundriss dient zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.

Die Originale können eingesehen werden.

 

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

 

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es die gesetzlichen Vorschriften erfordern, vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, uns Ihre Angaben zu Namen, Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse genau anzugeben.

 

Versicherungsschutz

Markel International Insurance Company Ltd., Niederlassung für Deutschland
Sophienstr. 26
80333 München
Deckungssumme 1.000.000 €

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zu Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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