Details zu ihrer Auswahl

Überschrift
Stattliches Anwesen sucht neue Eigentümer
Objektnummer:
VO 1092
Objekttyp:
Haus
Baujahr:
1985 + 1995
Ort:
Bad Lausick
Vermietet:
-
Zimmer:
10
Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
Terrasse
Keller:
ja
Garage/Stellplatz:
Garage
Wohnfläche:
268 m²
Grundstücksfläche:
1.550 m²
Heizungsart:
Oelheizung
Energieausweis:
in Arbeit
Warmwasser inkl.:
-
Kaufpreis:
329.000 €
Provision:
Käufer 7,14% inkl. MwSt
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1 Aussenansicht
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Beschreibung

In einer gewachsenen Wohnanlage, ca. 700 m südöstlicher Richtung vom Zentrum Bad Lausick, umgeben mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Gebäuden, befindet sich das zum Verkauf angebotene Anwesen.

 

Die zweigeschossigen Gebäude befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und sind zum Einzug bereit.

 

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 268m² und 10 Wohnräumen ist genügend Platz für eine Großfamilie.

Die Einfamilienhäuser können getrennt benutzt, aber nur zusammen erworben werden.

 

Jedes Haus hat seine eigenen Anschlüsse und Ablesezähler, dennoch sind einzelne Medien miteinander verknüpft.

 

Das Grundstück selbst umfasst 1550 m² und ist pflegeleicht angelegt.

 

Neugierig auf weitere Informationen?

Ausstattung

*  2 zweigeschossige Einfamilienhäuser

*  Freistehend – grenzen an den Giebelwänden aneinander

*  Baujahr 1985/ Baujahr 1995

*  Wohnfläche 158 m² und 110 m²

*  vollunterkellert

*  Massivbau

 

*  Wasser öffentliches Netz

*  Abwasser Bioanlage 2014

*  Strom öffentliches Netz

*  Öl und Flüssiggas

*  Solarthermie

*  Telefon

*  SAT

 

*  Grundstücksgröße 1.550 m²

*  Stellplätze

*  Garagen

 

 

Eckdaten EFH Bj. 1985

 

*  EG – 3 Zimmer, Küche/ Essplatz mit Zugang Terrasse, Diele, Windfang, GWC

*  OG – 3 Zimmer, Bad

 

*  Teppich

*  Parkett

*  Fliesen

*  hochwertige EBK kann in Absprache übernommen werden

*  mechanische Rollläden alle Fenster

 

*  2 Schornsteine + 1 Schornstein für Heizung

*  Ölzentralheizung / 24 kW

*  6 x 750l Tanks

*  10 m² Solarthermie mit 1000l Pufferspeicher

*  Wasserführender Kamin/ 12 kW Wasserleistung/ 3kW Luftleistung

 

*  1992 Heizung

*  2018 Solarthermie

*  1995 Fenster

*  1987 Elektrik teilweise erneuert

 

Eckdaten EFH Bj. 1995

 

*  EG – 2 Zimmer, Küche, Diele, Windfang, GWC

*  OG – 2 Zimmer, Bad

 

*  Teppich

*  Fliesen

*  Fußbodenheizung im Bad

*  hochwertige Badmöbel können übernommen werden

*  Einbauküche

 

*  Heizung/ 2014

*  Flüssiggas

*  Solaranlage mit 8 Modulen und 450l Pufferspeicher

*  Vorbereitung der Poolelektrik und Filteranlage im Keller

 

*  überdachte Terrasse/ Eingangsüberdachung

*  mechanische Rollläden alle Fenster

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die erforderlichen Daten werden umgehend ergänzt.

Lage

Die Stadt Bad Lausick liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen, nahe der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.

 

Auf Grund ihrer günstigen geographischen Lage im Autobahndreieck A 9 Berlin -München / A 14 Dresden - Magdeburg / A 38 Leipzig -Göttingen, ist Bad Lausick ein exponierter Verkehrsknoten, der durch eine Anzahl klassifizierter Bundesstraßen ergänzt wird.

Hinzu kommen die Anbindung an das überregionale Schienennetz und dem     Flughafen Leipzig - Halle.

 

Ein ausgedehntes Nahverkehrsnetz, hier besonders die B2/ B95, verbindet Leipzig mit den Gemeinden und Städten des Landkreises Leipzig und ist ein bedeutender Bestandteil der mitteldeutschen Wirtschaftsregion Leipzig- Halle.

 

Seine Zentren sind die Kreisstadt Borna im Süden und die Große Kreisstadt Grimma im Südosten von Leipzig.

Im Gewerbegebiet von Bad Lausick haben sich Firmen und Dienstleister angesiedelt.

 

Bad Lausick ist als Kurort insbesondere durch seine Reha- Kliniken geprägt.

Sonstiges

Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

 

Der Grundriss dient zur Orientierung. Die Originale können eingesehen werden.

 

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

 

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es die gesetzlichen Vorschriften erfordern, vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, uns Ihre Angaben zu Namen, Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse genau anzugeben.

 

Versicherungsschutz

Markel International Insurance Company Ltd., Niederlassung für Deutschland
Sophienstr. 26
80333 München
Deckungssumme 1.000.000 €

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zu Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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