Möchten Sie im Herzen von Zwenkau und nur wenige Meter vom Zwenkauer Jachthafen entfernt Ihr Bauprojekt umsetzen?

Dann sind die mit insgesamt 3.520 m² ausgewiesene Grundstücke genau das richtige für Sie.

Die Grundstücke werden nur als Gesamtpaket angeboten.  

*  2 Mehrfamilienhäuser

*  leerstehend

*  Wasser

*  Abwasser

*  Strom

*  Gas

*  Bepflanzung

*  Gartenanteil

Details:

• 2 nebeneinander liegende Grundstücke
• in 04442 Zwenkau

Grundstück (1)

• 680 m²
• ca. 18,5 m x 37 m
• unbebaut

Grundstück (2)

• 2.840 m²
• ca. 22 m x 129 m
• bebaut mit 2 MFH
• kein Denkmalschutz
• 7 WE
• leerstehend
• Garagenkomplex
• großer Gartenanteil

Beschreibung:

Für das Grundstück (1) liegt ein Eintrag im Sächsischen Altlastenkataster vor.

Eine Bodensanierung durch Bodenaustausch und eine Bodenluftsanierung wurden im Zeitraum von 2000 bis 2002 durchgeführt.

Seit dem Jahr 2000 erfolgte eine halb-bzw.-jährliche Grundwasseruntersuchungen. Die letzte Monitoring Kampagne wurde 2015 durchgeführt. Die ermittelten Grundwasserbelastungen waren weiterhin tendenziell rückläufig und die Grundwasserüberwachung wurde beendet.

Für eine Wohnbebauung mit Gartennutzung ist eine nochmalige bodenschutzrechtliche Bewertung erforderlich.

Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen waren Bewertungsmaßstab einer industriell-/gewerblichen Nutzung.

Das Grundstück (2) umfasst 2 sanierungsbedürftige MFH mit integriertem Garagenkomplex. Der hintere Teil des Grundstücks ist unbebaut. Ein B-Plan liegt nicht vor.

Anschauen lohnt sich. Wir halten uns gerne für eine Besichtigung bereit und nehmen Ihr Angebot entgegen.

Nirgendwo im Leipziger Neuseenland sind Struktur- und Landschaftswandel einhergehend mit vorhandener Auenlandschaft intensiver zu erleben als hier.

Zwenkau ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über eine gewachsene und intakte Infrastruktur mit naturnaher Wohnatmosphäre.

Provision: Käuferprovision 6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Weiteres:

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es die gesetzlichen Vorschriften erfordern, vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, uns Ihre Angaben zu Namen, Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse genau anzugeben.

Versicherungsschutz

Markel International Insurance Company Ltd., Niederlassung für Deutschland
Sophienstr. 26
80333 München
Deckungssumme 1.000.000 €

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zu Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr