Details zu ihrer Auswahl

Überschrift
2-Zimmer Dachgeschoss – in Stötteritz
Objektnummer:
VO2043
Objekttyp:
Wohnung
Baujahr:
1905
Ort:
Leipzig - Stötteritz
Vermietet:
-
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
nein
Keller:
ja
Garage/Stellplatz:
-
Wohnfläche:
64 m²
Heizungsart:
Gas
Energieausweis:
ja
Verbrauchskennwert:
108,15 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
ja
Kaufpreis:
85.000 €
Provision:
Käufer 7,14% inkl. MwSt
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VERKAUFT
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Beschreibung

Stötteritz ist eine beliebte Wohnadresse und diese Eigentumswohnung eine vielversprechende Kapitalanlage.

 

Das unter Denkmalschutz stehende Objekt mit Klinkerfassade, Holzpaneele und Stuck im Eingangsbereich wurde 2007 umfassend saniert. Im Zuge dieser Sanierung erfolge der Ausbau des Dachgeschosses.

 

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m², Bad mit Fenster, Küche, Wohn- und Schlafraum. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller.

 

Die Wohneinheit ist leerstehend und soll in dieser Eigenschaft auch verkauft werden.

 

Bei Vermietung der Wohnung wird der Mietzins, über einen bestehenden Mieterpool verwaltet.

 

Das Hausgeld beträgt monatlich 202,00 EUR und beinhaltet die umlagefähigen und nichtumlagefähigen Betriebskosten, inkl. 32,00 EUR Zuführung Instandhaltungsrücklagen.

 

Neugierig? Nur ansehen überzeugt.

Ausstattung

 

  • Dachgeschoss
  • 2 Zimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • ca.64m²
  • gepflegt
  • Laminat, Fliesen
  • Denkmalschutz
Lage

Leipzigs höchstgelegener Stadtteil, Stötteritz, liegt etwa 4 km südöstlich des Stadtzentrums. Die auf dem historischen Thonberg gelegene Schönbachstraße eröffnet den Anwohnern einen Fernblick über die südliche Vorstadt bis hin zum nordwestlich gelegenen MDR-Hochhaus im Zentrum der Metropole.

 

Die gute eigene Infrastruktur, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die einzigartige innerstädtische Höhenlage machen Stötteritz zur begehrten Wohnadresse in Leipzig.

 

Parkanlagen, wie der Güntz-Park oder der Wilhelm-Külz-Park sind fußläufig erreichbar. Das Sommerbad Südost lädt zu entspannten und sonnigen Stunden im kühlen Nass ein.

Sonstiges

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

 

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.

 

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir ohne Ihre vollständigen Angaben; Name, Anschrift sowie Telefonnummer kein Exposé versenden können.

 

 

Versicherungsschutz

Markel International Insurance Company Ltd., Niederlassung für Deutschland
Sophienstr. 26
80333 München
Deckungssumme 1.000.000 €

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zu Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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